Промышленное проектирование

Промышленное проектирование

комплексное проектирование производственных и складских объектов

© Иван Анисимов

На протяжении последних 6 лет компания «Мераком» разрабатывала проекты различных по площадям и технологическим возможностям объектов промышленности и логистики. В статье представлен краткий обзор типичных для современного рынка промышленных зданий, в проектировании которых мы принимали участие.

Проектирование малого промышленного объекта

Обычно это отдельно стоящие здания, либо встройки в модульный корпус технопарка производственной площадью до 2000 м 2 . Используются для высокотехнологичного производства микроэлектроники, фармацевтических и химических производств низкого класса опасности (не выше III по классификации ФЗ №116). Проекты малых объектов разрабатываются для расширения уже существующего производства или размещения нового дополнительного технологического процесса.

Кейс №1

Объект: специализированный мини-завод по производству катализаторов для синтеза жидких углеродов в нанотехнологическом центре «Техноспарк»: адаптация арендных площадей на двух этажах для производственных нужд. Основной технологический процесс включает:

  • смешение исходных компонентов носителя;
  • приготовление (замес) связующего;
  • приготовление формовочной массы носителя;
  • формовка гранул носителя;
  • провялка;
  • сушка и прокалка носителя;
  • двукратная пропитка носителя активными компонентами;
  • двукратная сушка и прокалка катализатора после каждой пропитки;
  • рассев и упаковка катализатора.
  • Площадь проектирования: 736 м 2 .
  • Количество сотрудников на производстве: 16 человек.

Проектная и рабочая документация разрабатывалась с января по апрель 2015 г., а пуск производства состоялся в середине 2015 г.

Реконструкция промышленных зданий и сооружений

Такое проектирование востребовано из-за значительного износа промышленных сооружений советского периода. Устаревшее оборудование и несовременные технологические процессы требуют замены, поэтому возникает необходимость модернизировать здания под новые условия. Поэтому развивающиеся компании оптимизируют производство или расширяют его за счет нового проекта.

Читать статью  Купить деревянные двери, г. Запорожье
Кейс №2

Класс опасности предприятия после реконструкции по классификации ФЗ-116 – III. Проектирование с мая 2015 по январь 2016 г. Ввод в эксплуатацию после реконструкции – июнь 2016 г.

  • Площадь застройки после реконструкции: 15 000 м 2 .
  • Общее количество сотрудников: 78 человек.
Оптимизированное проектирование и быстрый запуск строительства крупного производственного или логистического объекта

Высокая скорость промышленного проектирования влияет на оценку эффективности инвестиций.

Эффективность ИСП напрямую зависит от решений генерального проектировщика и степени оптимизации проекта. Грамотный выбор компании позволит сэкономить на самой затратной по времени и инвестициям – стадии строительно-монтажных работ.

Кейс №3

Объект: завод Grand Line по производству проволоки и изделий из неё, заказчик ПО «Металлист». Новое строительство зданий, инженерной инфраструктуры в Индустриальном технопарке «Ворсино».

Проектирование с августа 2016 по декабрь 2017 года. В одноэтажном производственном здании предусмотрено:

  • производство полного цикла по волочению проволоки из катанки, горячему оцинкованию проволоки, производству изделий из проволоки (саморезы, крепеж);
  • хранение катанки и готовой продукции;
  • встройка на отм. +6.750 с административно-бытовыми помещениями.
  • Общая площадь объекта: 28 300 м 2 .
  • Общая численность персонала: более 500 человек.

Проектная документация согласована в экспертизе, выполнена рабочая документация по разделам ГПЗУ, АР, КМ, КЖ, внутриплощадочные сети. Строительство объекта велось параллельно рабочему проектированию. Завод вышел на полные производственные мощности в начале 2018 года.

Список запроектированных ООО «МЕРАКОМ» объектов промышленности и логистики включает логистические центры «MarrRussia» 1 и 2 очереди, заводы группы «АРХБУМ» по производству бумаги и гофротары, комплекс по переработке рыбы компании «НОРЕБО», концепция развития территории завода «ТАМП». Узнать больше о проектах и реализациях можно на сайте.

Организация проектирования

Правильно составленное ТЗ на проектирование объекта капитального строительства включает:

  • общие данные (основание для проектирования, наименование объекта и вид строительства);
  • основные технико-экономические характеристики объекта;
  • возможность подготовки проектной документации для отдельных этапов строительства;
  • срок и этапы строительства;
  • технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, основные требования технической эксплуатации и обслуживания;
  • перечень конструкций и оборудования для создания объекта (фундаменты, стены, перекрытия, полы, кровли, проемы, отделка, внутренний дизайн, перечень материалов и другие);
  • перечень технологического оборудования для создания объекта, с указанием типа, марки, производителей и других данных по укрупненной номенклатуре;
  • дополнительные данные (требования к защитным сооружениям, прочие условия).
Читать статью  Как составить коммерческое предложение, которое привлечет клиентов

Для составления грамотного ТЗ и определения состава проекта необходимо взаимодействие представителей генерального проектировщика объекта, в первую очередь ГИПа и ГАПа, с заказчиком. Процесс начинается с составления заготовки ТЗ специалистами генерального проектировщика, которую заказчик конкретизирует: определяет технологические задачи, указывает технологические площади производства, подключает к работе необходимых технологов и пр. Чтобы вести строительство параллельно с рабочим проектированием, привлекать представителей генподрядчика к составлению ТЗ стоит еще на предпроектной стадии. Наилучшим выходом станет обращение к компании, отвечающей за реализацию полного цикла, тогда управление проектом и своевременные согласования позволят оптимизировать сроки и финансовые вложения.

Состав проектной документации принимается по Постановлению Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Кроме основных разделов, зафиксированных в Постановлении № 87, при разработке проектной документации промышленного объекта могут потребоваться спецразделы, относящиеся к разделу 12 «Иная документация». Для промышленного предприятия могут потребоваться разделы: «Промышленная безопасность» или «Декларация промышленной безопасности», в зависимости от класса опасности и наличия вредных веществ на производстве по ФЗ-116.

Факторы, влияющие на успешную и быструю реализацию проекта

На основании проектного опыта мы определили ключевые моменты, гарантирующие быстрое возведение и успешную эксплуатацию производственных и складских объектов.

  • Совместная работа с технологами позволяет разработать максимально эффективные объемно-планировочные, инженерные и технологические решения и оптимизировать энергоресурсы объекта.
  • Правильное определение класса опасности объекта обеспечивает требуемую промышленную безопасность сооружения.
  • Сотрудничество со специалистами по пожарной безопасности позволяет вовремя принять решение о необходимости разработки специальных технических условий (СТУ).
  • Адаптация конструктивных и архитектурных решений с учетом разработанных требований промышленной и пожарной безопасности.
  • Применение BIM-технологий в проектировании ускоряет строительство и минимизирует ошибки, выявляемые на этапе возведения.
  • Использование современных строительных технологий позволяет найти оптимальное соотношения временных и денежных затрат.
  • Оптимизация проекта под устанавливаемое технологическое оборудование, возможности выбранного строительного подрядчика и его vendor-лист сокращает временные и финансовые издержки на этапе строительства.
  • Проектное сопровождение строительства обеспечивает запуск СМР уже на этапе рабочего проектирования.
  • Авторский надзор позволяет избежать большинства ошибок строительства: своевременно разработать исполнительную документацию, корректировать рабочую документацию «по месту» на стройплощадке.
Читать статью  Проектирование и разработка оборудования

Работа с опытной компанией полного цикла позволяет без привлечения сторонних подрядчиков реализовать сложный проект в кратчайшие сроки, упростить процесс управлениям проектом и сократить бюджет строительства.

Иван Анисимов, главный архитектор

Оперативная консультация
по вашему проекту

Чем мы можем вам помочь? Опишите свою задачу или задайте вопрос, заполнив поля ниже. Наш специалист свяжется с вами и ответит на все ваши вопросы.

Комплексное проектирование жилых, общественных, спортивных и промышленных зданий и сооружений

Источник https://merakom.ru/articles/industrial_buildings_design/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *